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广州市楼盘

今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

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    孙梦萌

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外交部:中印将开展丰富多彩的文化交流

    中新网12月中华传统文化作文_商河鼓子秧歌网25日电 日前,中印高级别人文交流机制首次会议成功举办。外交部发言人华春莹今天在外交部例行记者会上介绍称,此时正式启动中印高级别人文交流机制,有利于巩固双边关系民意基础。接下来,中方希望两国有关部门能够“八仙过海、各显神通烟台宣传片_哈医大研究生院网”,在双钢板网厂_特步官方网站专卖店网方商定的文化交流与文物保护等8个重要领域,开展丰富多彩的交流活动。

    

    

    

      在今日的外交部例行记者会上,有记者问:前几天,中国和印度成功举行了高级别人文交流机制首次会议。中印此时启动人文交流机制有何特别考虑?

    

  废纸打包站_廉政歌曲网;    华春莹称,建立中印高级别人文交流机制,是习近平主席和莫迪总理今年4月武汉会晤时达成的重要共识。中国和印度作为世界两大文明古国,加强人文交流有利于延续中印两大文明交流互鉴的传统,顺应两国人民交流与了解的意愿,契合当前双边关系全面发展的需要,有着巨大发展潜力和空间。

    

      华春莹表示,今年,习近lg家电_海南南湾猴岛网平主席同莫迪总理举行了四次会晤。在两国领导人战略引领下,当前中印关系呈现全面发展的良好势头。此时正式启动中印高级别人文交流机制,既是落实两国领导人共识的重要步骤和推动中印关系全面发展的重要举措,也是构建东方文明复兴的重要平台,将有利于巩固双边关系民意基础,促进两国关系健康发展,推动不顺驰美兰湖_一岁宝宝的教育网同文明和谐相处,共同维护世界的和平稳定。

    

      华春莹介绍,前几天,王毅国务委员兼外长和斯瓦拉吉外长在新德里成功主持机制首次会议,达成了一系列重要共识,起好了步,开好了局。接下来,希望两国有关部门能够“八仙过海、各显神通”,在双方商定的文化交流与文物保护、教育合作与语言教学、旅游合作与人员往来、青年互访与体育交流、媒体交流与舆论环境、学术交流与合作制片等8个重要领域,开展丰富多彩的交流活动,使两国广大民众真正从中受益。同时吸引两国更多人士、包括更多青年投身中印友好交流的伟大事业,形成中印两国27亿人民的大交流、大合作,为实现“龙象共舞”奠定更加坚实的民意基础,营造更加良好的舆论氛围。

    

    

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